房貸轉貸需要哪些資料及費用?

我總共有130萬的債務信用卡80萬信用貸款50萬 一個月要繳的錢大約8萬 另有一筆房貸每個月繳兩萬多!我請問1.若是用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?2.房子是我的名字,繳幾年了每個月繳2萬多 如果現在 房貸轉貸 到另一家銀行請問申請的流程怎麼做?要哪些文件?

貸款通的回覆如下:
  • 房貸整合利率暫時抓2.5% 貸款130萬 年利率2.5% 年限20年 每個月的月付金 6889元(從月付8萬馬上下降至不到7千) 如果有心想改變要快點行動,一個月節省7萬多元。
  • 房貸轉貸 需準備文件:檢附文件:1. 雙證件影本 2. 收入證明(薪資轉帳封面及內頁最近3個月)或去年扣繳憑單 3. 戶籍謄本影本 4. 土地建物所有權狀影本 5. 房貸繳款明細。
  • 房貸轉貸 申請流程 準備文件→估價→銀行回報可貸額度和成數→填寫銀行申請書→銀行審查評估→回覆審核結果(額度、利率、貸款年限)→約對保時間→至銀行簽約→塗銷設定→撥款。
車貸遲繳2期會被拖車嗎?

我的車貸原本是每個月的25日要繳款,但是我每次都會拖到隔月的10號領錢才繳,我想請問如果我這個月是20號才繳,會不會信用不良嗎?還是我可以等下個月的再一起繳?如果 車貸遲繳 2期會被拖車嗎?

貸款通的回覆如下:
  • 車貸遲繳 也會上聯徵,如果遲繳天數只是幾天,會有罰滯納金和有聯徵報告上有遲繳的紀錄,等 車貸遲繳 的聯徵紀錄消掉就不會有信用問題。所以盡可能如期繳款不要等到下個月才一起繳款。因為半年後遲繳註記會消除,恢復信用紀錄。
  • 依據「動產擔保交易法」規定,只要貸款超過兩期延期繳納,銀行或車商就有權將車子扣走並拍賣。遲了幾天繳款,車子就沒了,不僅損失頭期款,還得負擔拍賣不足貸款的部分,欲哭無淚。景氣較好時,汽車公司或銀行的協商空間較大,不會因車主遲繳兩期貸款,就馬上將汽車拖回拍賣。如果部分車款二手車行情較好,拍賣對車商損失有限,當然就可憐了消費者。所以盡可能如期繳款。
  • 如果已經發生被拖車 不僅失去車子而且仍要負責清償不足額部分,否則將會列入逾期催收轉呆帳,當一個人有逾期催收紀錄或是呆帳紀錄聯徵註記將會有這一段紀錄,對於未來申請貸款,其過件機率十分渺茫。
學生可以申辦嗎?

目前就讀大學四年級,於明年六月畢業,最近有家庭因素 非常急迫需要用到一筆錢。利用課餘時間工作,目前已工作2年以上,月薪約2萬多,之前是每個月拿1萬回家 剩下當生活費學費所以沒存款也沒有信用卡(最近剛好新辦,但尚未過卡,還在審核中),有的工作,也有勞保,是否可以申請學生信貸或個人信貸?這樣子有沒有符合 個人信貸條件呢?

上個月申辦過2次信貸都因學生身分審核沒過,這樣的條件有銀行願意承貸嗎? 如果有,能貸多少金額?

貸款通的回覆如下:
  • 個人信貸條件 申請資格涵蓋範圍相當廣,從年紀、收入、工作年資、信用卡使用狀況、聯徵紀錄等債信條件都列入銀行審核標準。
  • 目前銀行不接受學生辦你信用貸款 原因是:學生身分、工讀生,非正職員工、聯徵退件紀錄已經兩家銀行, 申辦貸款銀行都會有最低收入要求;薪資不高、又沒有信用卡。
  • 建議是先申請信用卡培養信用評分, 完成學業轉正職才可以辦理銀行的信用貸款。
  • 如果是急用也可以參考一下民間信貸的部份。
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核貸案例

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